Japaratinga ganha 180 quartos e Maragogi lidera o m² no litoral norte de Alagoas

O Grupo Amarante vai ampliar em 50% o Japaratinga Lounge Resort: serão 180 novas unidades, e o resort passa de 374 para 554. As obras devem terminar em outubro de 2027, com soft opening em fevereiro de 2028. O mesmo grupo está na fase final de obra do Salg Patacho Exclusive Resort, em Porto de Pedras, com operação prevista para o fim de 2027.

No mercado imobiliário, Maragogi lidera Alagoas em preço médio do metro quadrado, com R$ 14.779, seguida por Marechal Deodoro, segundo a BRAIN Consultoria. É média de mercado, e preço de anúncio não é preço de venda.

Um corredor de R$ 7,5 bilhões em lançamentos

A parceria entre a Due e a Neymar Sports prevê 28 empreendimentos ao longo de 100 km de praias, com valor geral de vendas estimado em R$ 7,5 bilhões. O plano já tem lançamentos em curso, com metas que avançam por mais de uma década. Como o valor é uma estimativa das próprias empresas, o que de fato sai do papel só aparece no ritmo de entregas.

O Salinas Maragogi, à beira-mar, ficou em segundo lugar entre os melhores resorts do Prêmio Melhores Destinos 2026. O ranking mede a avaliação do público e de especialistas do setor, não a ocupação nem a procura por imóveis na região.

O que olhar antes de comprar na região

Quem pensa em lote, casa ou cota no litoral norte encontra projetos em fases muito diferentes, de obra em fase final a plano de longo prazo. Antes de decidir, vale conferir:

• a situação do saneamento e da coleta de esgoto no trecho;
• a existência de acesso público garantido à praia mais próxima;
• o licenciamento ambiental do empreendimento e o cronograma real de obra;
• o histórico de preço da região, separando valor anunciado de valor negociado.

Os números de hotelaria e de preço do m² dão a medida do movimento, e o cronograma de obras e lançamentos dos próximos dois anos mostrará quanto dele se concretiza.